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Büro im Gewerbepark Franzosenhausweg

659
 
45 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,8 €
Preis pro m²11,16 €
Gesamtbelastung Netto549 €
USt. Gesamtbelastung109,8 €
Miete418,5 €
USt. Miete83,7 €
Miete502,2 €
Betriebskosten130,5 €
USt. Betriebskosten26,1 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution1.976,4 €

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Merkmale

Büro
Gesamtfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7 Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.

Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.

Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per Mail unter Anbieter kontaktierenlien.

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