- Parkplatz
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen
576 €
800 m²12 ZimmerTerrasse
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Biergasse 15, 4616 Weißkirchen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten576 €
Preis pro m²0,6 €
Gesamtbelastung Netto480 €
USt. Gesamtbelastung96 €
Miete400 €
USt. Miete80 €
USt. Betriebskosten16 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution1.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2007, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 800 m²
Bürofläche 800 m², Nutzfläche 800 m², Grundstücksfläche 3.588 m², Teilbar ab 40 m²
1 Terrasse
Terrasse
12 Zimmer
3 Toiletten
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Kantine, Alarmanlage, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten.
**Lage und Infrastruktur:**
• Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
• Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)
**Gemeinschaftsbereich:**
• Pausen- und Meetingbereiche
• Empfangsbereich
• Server-/Archivräume
• Toiletten
• Druckerräume
• Zahlreiche Parkplätze
**Ausstattung:**
• Moderne Gebäudetechnik
• Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
• Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
• Brandsicherer Serverraum
• Modulare Wandsysteme
• Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)
**Bauweise:**
• Massivbauweise (2007)
• Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe
**Außenbereich:**
• Schöner Garten mit Terrasse
**Keller:**
• Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller
**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: Anbieter kontaktieren oder E-Mail: Anbieter kontaktierenlien.
**Lage und Infrastruktur:**
• Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
• Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)
**Gemeinschaftsbereich:**
• Pausen- und Meetingbereiche
• Empfangsbereich
• Server-/Archivräume
• Toiletten
• Druckerräume
• Zahlreiche Parkplätze
**Ausstattung:**
• Moderne Gebäudetechnik
• Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
• Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
• Brandsicherer Serverraum
• Modulare Wandsysteme
• Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)
**Bauweise:**
• Massivbauweise (2007)
• Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe
**Außenbereich:**
• Schöner Garten mit Terrasse
**Keller:**
• Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller
**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: Anbieter kontaktieren oder E-Mail: Anbieter kontaktierenlien.
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