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Großes Bürogebäude Nähe Franzosenhausweg zu vermieten

8.112
 
1000 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GmbHHerr Lukas Gabriel
Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.112 €
Preis pro m²7,63 €
Gesamtbelastung Netto6.760 €
USt. Gesamtbelastung1.352 €
Miete6.360 €
USt. Miete1.272 €
Miete7.632 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten80 €

Einmalige Kosten

Kaution20.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Gesamtfläche 1.000 m²
Nutzfläche 1.000 m²

Beschreibung

Objetkbeschreibung:Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m2 Büroflächen und 200 m2 Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m2, befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m2 im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage:Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m2 für Lagerflächen im KG und sonstige AllgemeinflächenNetto € 8,50/m2 für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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