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Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche

2.210
 
226 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.210,28 €
Preis pro m²7,8 €
Gesamtbelastung Netto1.841,9 €
USt. Gesamtbelastung368,38 €
Miete1.469 €
USt. Miete293,8 €
Miete1.762,8 €
Betriebskosten372,9 €
USt. Betriebskosten74,58 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution4.500 €

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Merkmale

Ausstellungsfläche
Gesamtfläche 226 m²
Nutzfläche 226 m²

Beschreibung

Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!

Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.

Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.

Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto € 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf € 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto € 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, und eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist ebenfalls zu entrichten.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Ausstellungsfläche im Herzen von Puchenau!

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