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  • Terrasse
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Penthouse Büroflächen an der Linzer Landstrasse zu vermieten

7.812
 
437 m²Terrasse
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.812,24 €
Preis pro m²15,6 €
Gesamtbelastung Netto6.510,2 €
USt. Gesamtbelastung1.302,04 €
Miete5.680 €
USt. Miete1.136 €
Miete6.816 €
Betriebskosten830,2 €
USt. Betriebskosten166,04 €

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Merkmale

Büro
Gesamtfläche 436,95 m²
Nutzfläche 436,95 m²
Terrasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen traumhafte, helle Büroflächen mit Balkon und Terrassen im 5. und 6. Stockwerk, direkt an der Linzer Landstraße gelegen. Über einen Lift erschließen Sie mühelos diese beeindruckenden Büroflächen, die mit einem außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark aufwarten. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die großzügigen Terrassen von jeweils 49,82 m² im 5. Stock und 44,79 m² im 6. Stock sowie einem 11,75 m² großen Balkon geschaffen. Die Ausstattung umfasst getrennte Toiletten und eine integrierte Teeküche.

Konditionen:
• Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m² zzgl. 20 % USt
• Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto: € 500,00 zzgl. 20 % USt
• Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 1,90 zzgl. 20 % USt (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom)
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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