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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Büro/Praxis für Ihre Ideen - Arbeiten in einem der schönsten ältesten Häuser Österreichs - Hauptplatz ENNS

1.090
 
370 m²3 Zimmer
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Hauptplatz 2, 4470 Enns

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.089,6 €
Preis pro m²1,14 €
Gesamtbelastung Netto908 €
USt. Gesamtbelastung181,6 €
Miete350 €
USt. Miete70 €
Miete420 €
Betriebskosten558 €
USt. Betriebskosten111,6 €

Einmalige Kosten

Kaution500 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Erdgeschoss
Gesamtfläche 369,72 m²
Nutzfläche 369,72 m²
3 Zimmer
7 Toiletten
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
137,3 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns!

Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.

Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.

Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich…

2.OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs.

Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten.

Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zu Verfügung.

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