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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

30 m² Büro in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7 & A1 zum Fixtarif

798
 
30 m²2 Zimmer
Nuork GmbHHerr Christoph Nestinger
4020 Linz
Direkt im STZ Weidfeld mit vielen tollen Mietern:
• Primärversorgungszentrum mit vielen tollen Ärzten aus den verschiedensten Bereichen
• Flores Apotheke
• Stadt Cafe Traun (repräsentatives Kaffeehaus für Business-Treffen)
• basta! Cucina Italiana (repräsentatives Restaurant für Business-Treffen)
• Heindl Bandagist
• Billa
• Haircutters
• Penny
• Bipa
• uvm.

Es stehen über 220 Parkplätze zur Verfügung.

Anreise mit dem PKW:
Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe!
Von der B1 Salzburger Straße kommend Abfahrt Friedhofstraße links – beim nächsten Kreisverkehr 1. Ausfahrt nehmen – das STZ Weidfeld befindet sich nach 500 m auf der rechten Seite. Im STZ findest du über 220 Parkplätze.

In 8 Minuten von der A1 Westautobahn Richtung Salzburg ins STZ Weidfeld – Abfahrt Traun nehmen – rechts abbiegen Richtung Kremstalstraße – nimm beim nächsten Kreisverkehr die 3. Ausfahrt B139 – bleibe für 2,2 km auf der B139 – nimm beim nächsten Kreisverkehr die 1. Aufahrt Richtung Mitterfeldstraße – bleibe für 2,2 km auf der Weidfeldstraße – das STZ befindet sich auf der linken Seite.

Parkplätze:
Für den Individualverkehr stehen 38 Fahrrad-Abstellplätze, über 220 kostenlose PKW- Parkplätze, davon 20 mit E-Tankstelle, zur Verfügung.

Buslinie
Linz AG-Linie 43 aus Linz kommend bis zur Haltestelle Stadtfriedhof. In 900 Meter Fußmarsch direkt ins STZ Weidfeld

Mit dem Citybus Traun, Linie 631 vom Hauptplatz Traun bis Haltestelle St. Dionysen Altenheim oder mit der Linie 633 vom Hauptplatz Traun bis Haltestelle Am Nordsaum/Sportzentrum

Straßenbahn
Mit den Linz AG-Linien 3 oder 4 im 20 Minuten-Takt aus Linz kommen bis zur Haltestelle Trauner Kreuzung oder Weidfeldstraße. Jeweils 2,2 km Fußmarsch bis zum STZ Weidfeld

Öffentliche Verkehrsmittel, Radius 900 Meter:
Bushaltestelle Linie 631 Citybus
Bushaltestelle Linie 633 Citybus
Bushaltestelle Linie 43 Linz AG
Bahnhof Traun
in 8 Gehminuten befindet sich der Trauner Bahnhof.

Taxiunternehmen:
Taxi600 Zitta: 07229600
Trauner Taxi: Anbieter kontaktieren

Laufende Kosten

Monatliche Kosten798 €
Preis pro m²26,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. all-in-Aufschlag! - Betriebskosten - Strom und Wasser - Heizkosten - Business-Internet - Reinigungskosten und Abfallentsorgung Inkludiert sind: - Nutzung der Konferenzräume und Social Areas - Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Backrohr, Kochplatten, etc. - Einlasschips als Schlüssel für das gesamte Objekt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Jetzt
Baujahr 2022
Erstbezug, letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 30 m²
Bürofläche 30 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
100 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Komfortabel
Nutzen Sie standortübergreifend alle Social Areas und Begegnungszonen, sowie die Konferenzräume der Nuork Business Galaxies

Flexibel
Kurze Laufzeiten ermöglichen es Ihnen, ein rasches erweitern oder verkleinern Ihres Unternehmens und Ihrer Büroflächen

Modern
Hochwertige, representative Ausstattung und modernste Technik unterstützen Sie im täglichen Geschäftsleben

Beschreibung

Unsere Büros bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket zum Fixtarif.

Inklusive sind Miete, Betriebskosten, Strom und Wasser, Heizkosten, Business-Internet, Reinigung und Abfallentsorgung sowie die Nutzung der Konferenzräume und Social Areas.

Alle Büros sind mit Jalousien und Klimaanlagen ausgestattet.
Das gesamte Büro ist neu. Die Nutzungsräume (Social Areas, Küche, Pausenraum, Meetingraum) wurden professionell eingerichtet.

Plus Insider

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GewerblichNuork GmbHHerr Christoph Nestinger
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