Charmantes Grundstück in beliebter Grünruhelage - Ihr Wohn(t)raum am Rande des Wienderwaldes

Charmantes Grundstück in beliebter Grünruhelage

IHR WOHN(T)RAUM AM RANDE DES WIENERWALDES
Kartäuserweg, 2500 Baden

Der Kartäuserweg im berühmten Kurort Baden bei Wien befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer charmanten Wohngegend am Rande der Stadt.

Baden besticht mit seiner malerischen Lage und ist bekannt für seine heißen Schwefelquellen und luxuriösen Badehäuser – er zieht Besucher aus aller Welt an, die Erholung und Entspannung suchen. Die Stadt bietet zudem eine reiche kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und traumhafte Parkanlagen für Spaziergänge und Erholung. Als Teil der bedeutenden Kurstädte Europas zählt Baden zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Gesäumt von gepflegten Häusern und grünen Gärten bietet das Grundstück eine ruhige und angenehme Atmosphäre am Rande des Wienerwalds. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Geschäfte, Restaurants und Parks in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht die Gegend ebenfalls zu einem beliebten Wohnort.

HARD FACTS:

Katastralgemeinde: 04020 Mitterberg
Grundstücksnummer: 552/6
Einlagezahl: 2380
Grundstücksfläche: 883 m²

FLÄCHENWIDMUNG: Bauland Wohngebiet

BEBAUUNGSPLAN: Bauklasse I

BAUWEISE: offen

KAUFPREIS:

EUR 990.000,- zzgl. Nebenkosten

• Kosten der Vertragserrichtung und Trauhandschaft
• Grunderwerbssteuer: 3,60%
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,10%
• Beratungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter Anbieter kontaktieren und unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter Anbieter kontaktieren widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.