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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Top Lage , drei Zimmerwohnung in U1 Nähe wenige Schritte vom Reumannplatz entfernt

290.000
 
80 m²3 Zimmer
Preis / m²3.620,47 €
Etage-
Baujahr1951
Engl Realitäten GmbHHerr Thomas Engl
1100 Wien
Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Umgebung vom Reumannplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Haus befindet sich direkt neben dem Zugang der Reumannplatz Tiefgarage.
Vor dem Haus befinden sich die Haltestellen der Buslinien 68a, 68b und Ruf Bus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.620,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1951, Altbau, Saniert
Wohnfläche 80,1 m²
Nutzfläche 80,1 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Die 3 Zimmerwohnung im ersten Stock mit optimaler Raumaufteilung und bequem mit dem Lift erreichbar. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und wurde im Jahr 1951 nach einer Kriegsbeschädigung neu errichtet. Das Haus  wurde in den letzten Jahren saniert, wie Fassade, Fenster mit 3-fach Isolierung usw..

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann Vereinbarung gerne besichtigt werden. Die Wohnung ist ca. 6 Monate nach Kauf verfügbar.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Derzeit wird bei Selbstnützung unter bestimmten Voraussetzungen keine Eintragungsgebühr in das Grundbuch verrechnet.

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