1190 Wien
Lage: Grüne Lage mit einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des täglichen Bedarfs
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Komfort Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca.5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: ca.8 Gehminuten zur S-Bahn Station "Wien-Nußdorf", 5 Gehminuten zur Straßenbahn "D"
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Komfort Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca.5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: ca.8 Gehminuten zur S-Bahn Station "Wien-Nußdorf", 5 Gehminuten zur Straßenbahn "D"
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.500 €
Kaufpreis pro m²4.070,37 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 135 m²
Loggia
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und Sackgassenlage, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Abschalten im Grünen dank einer Loggia und Blick in den Innenhof
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerabteil, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag
+ Abschalten im Grünen dank einer Loggia und Blick in den Innenhof
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Kellerabteil, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag
Heizung
Elektro
Beschreibung
Objektnr: 1062254
In ruhiger Sackgassenlage von 1190 Wien kommt dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft in Grünlage gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 135 m². Erreicht wird die Etage über das Stiegenhaus. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn- Essbereich mit großzügigem Vorraum. Eine separate Küche mit Speis ermöglicht Kochvergnügen. Für ausreichend Stauraum sorgen der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein Schrankraum sowie eine Waschküche. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres, separates WC zu den Räumlichkeiten. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras, wie der schöne Ausblick in den grünen Innenhof.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Loggia gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoß, in Form eines Kellerabteils. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 487,-.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In ruhiger Sackgassenlage von 1190 Wien kommt dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft in Grünlage gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 135 m². Erreicht wird die Etage über das Stiegenhaus. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn- Essbereich mit großzügigem Vorraum. Eine separate Küche mit Speis ermöglicht Kochvergnügen. Für ausreichend Stauraum sorgen der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein Schrankraum sowie eine Waschküche. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres, separates WC zu den Räumlichkeiten. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras, wie der schöne Ausblick in den grünen Innenhof.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank der Loggia gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoß, in Form eines Kellerabteils. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 487,-.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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