verkehrsgünstig gelegene Lagerhalle im Gewerbegebiet an der B 141

Immobilienart: Lagerhalle / Freifläche

Widmung:Betriebsbaugebiet samt aufrechter Betriebsanlagengenehmigung

Produktion sowie Lagerung möglich

Vermittlungstyp:Mietobjekt



Lage:

Gewerbegebiet West – 4910 RIED IM INNKREIS

Auf-/Abfahrt RIED IM INNKREIS NORD B 141

Autobahnauffahrt Richtung Linz5,5 km

Autobahnauffahrt Richtung Passau5,5 km

Nutzfläche:



Lagerhallen Höhe 7 m

Manipulationshalle1.620 m²

Inkl. überdachter Verladerampen und ebenerdigem Rolltor

Nebenlager 576 m²

Hallenkran 2x2,5 t, LKW-Durchfahrt



Frei-Logistikfläche 9.417 m²

Detailbeschreibung:

-werbewirksame Lage

• Baujahr 1994

• Umbau des Bürotraktes 2007

• gute Grundausstattung

-Gastherme mit eigenem Flüssigtank

Hauptmietzinse (HMZ):

auf Anfrage – je nach Größe und Investition des Vermieters

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 für den Monat des Mietbeginns, wobei Schwankungen unter 5 % unberücksichtigt bleiben

Kaution:6-Brutto-Monatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietbeginn/Mietdauer:ab sofort zu beziehen

Mindestmietdauer ab 3 Jahre

Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung:

Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI

KARIN HATTINGER, IMMOBILIENTREUHÄNDERIN

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at

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