Einfamilienhaus
Terrasse
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Traumhaftes Neubauprojekt in bester Lage

774.150 €

121 m²4 ZimmerTerrasse

Preis / m²6.421,28 €

Grundstücksfläche387 m²

Baujahr2024

All in One - Strele OGHerr Michael Strele

6600 Reutte

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7163 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.

Einmalige Kosten

Kaufpreis774.150 €

Kaufpreis pro m²6.421,28 €

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Merkmale

Verfügbar ab 2024

Einfamilienhaus

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug

Wohnfläche 120,56 m²

Grundstücksfläche 387 m²

Terrasse

4 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Das neu errichtete Wohnhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem angeschlossenen Eingangsbereich, einem WC, einer Speis und einem Technikraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmer mit vorgelagertem Balkon und ein großzügiges Bad. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)

Hinweispflicht gemäß Maklergesetz: Die Firma All in One steht gemäß § 6 Abs. 4 in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem vermittelnden Dritten.