Leben und Wohnen in Baden! Familienwohnung in Zentrumsnähe!

In einer, mit viel Grünanlagen gelegener Wohnhaussiedlung, aus den Jahren zwischen 1900 und 1935, befindet sich im 1. Stock, ohne Lift, diese sonnige und großzügige ca. 90m² große 4 Zimmer Terrassen Wohnung.

Ein Vorraum mit einem Duschbad, einem WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 3 große Zimmer und 1 kleines Zimmer, eine große Küche, eine großzügige Süd Terrasse, ein Kellerabteil und ein allgemeiner Garten bietet diese Wohnung an.

Die Ausstattung ist Erstbezug nach Renovierung – schöne Laminatböden in den Wohnbereichen, moderne Verfliesung im Küchen- und Sanitärbereichen, Isolierglasfenster, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Kabelanschluss.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Lage und Verkehrsanbindung werten die Wohnung auf! Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der Tür, in 10 Gehminuten das Zentrum von Baden und nur 5 Gehminuten länger, der Hauptbahnhof Baden.

Bildung, Kultur, Kulinarik, Freizeit und Sport – wenn nicht in Baden, wo sonst! Dafür steht Baden!

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einer Möglichkeit auf Verlängerung.

Miete (netto): 917,10 EUR
Betriebskosten (netto): 264,60 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 118,17 EUR
Gesamtmiete: 1.299,87 EUR

Kaution: 3.900,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.