Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

4Zimmerwohnung in Palting mit großem Gartenanteil

438.000 €

95 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

Preis / m²4.605,19 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

5163 Mundenham

Eine idyllische Urlaubsregion und mittendrin eine kleine, feine Ortschaft als Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Mundenham in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn schenkt die besten Voraussetzungen für ein einzigartiges Lebensgefühl – nicht nur wegen der wunderbaren Lage nahe gleich drei malerischer Seen. Als „Mundenhaim“ wurde das Dorf bereits im Jahre 1120 nach Christus erwähnt. Heute eröffnet es seinen Bewohnern neben einer idealen Infrastruktur und Anbindung auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, sportlich und kulturell aktiv zu werden. So laden der naheliegende Matt-, Grabenund Obertrumer See zu verschiedenen Wassersportarten. Zahlreiche beschilderte Routen machen einmalige Rad- und Wandertouren möglich. Und auch kulturell gibt es in der Region mit der Seebühne Seeham, dem jährlichen Obertrumer Bierkabarett sowie mehreren liebevoll gestalteten Heimatmuseen so einiges zu erleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis438.000 €

Kaufpreis pro m²4.605,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 52.000,- ges. KP: € 490.000,--

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Merkmale

Wohnung

Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 95,11 m²

Nutzfläche 99,96 m², Gartenfläche 124 m²

1 Terrasse 15,36 m² südwestseitig

südwestseitig, Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 4,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt’s gleich dazu.

Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 490.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap