ERHOLUNGSPARK WIENERBERG, TERRASSEN-TRAUM IN *BIOTOPCITY*!!!

Die Neubau Mietwohnung liegt in der „BIOTOPCITY“ direkt beim ERHOLUNGSPARK WIENERBERG am Zelda-Kaplan-Weg 8 in 1100 Wien. Die im 5. OG liegende 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen Westbalkon sowie eine GemeinschaftsDACHTERRASSE mit einer wunderbaren Aussicht über Wien!

Raumaufteilung:, Nutzfläche liegt bei 56,10 qm und teilt sich in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und WC extra! Der Balkon ist ca. 7,56 qm groß und liegt Richtung Westen.

Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und verfügt u.a. über Sauna, Fitnessraum etc.

Geheizt wir mittels Fernwärme-Fußbodenheizung.

Kosten:

Monatsmiete Netto € 756,70

Betriebskosten Netto 143,35

Gesamtmiete Brutto € 990,00

Mietbeginn: AB SOFORT!

Mietvertrag 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Kaution: 4 Monatsmieten

Garage könnte angemietet werden!

Miete netto €80,

Betriebskosten 34,50,

Beides zzgl 20%

Gesamtkosten Monat Garage €137,40

Maklerhonorar: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

BITTE HINTERLASSEN SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER: SIE WERDEN NACH ERHALT DER ANFRAGE KONTAKTIERT!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap