Ihr exklusiver Zweitwohnsitz im Herzen Wiens!
1.800.000 €
140 m²
Preis / m²12.857,14 €
Etage-
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMichelle Wendler
1010 1. Bezirk
renommierte Lage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²12.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 140 m²
Ausstattung
Luxuriöser Wohnkomfort für Ihre Ansprüche:
• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume für stilvolles Wohnen
• Repräsentativer Eingangsbereich, ideal für Empfänge oder Meetings in privater Atmosphäre
• Zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC – für höchsten Komfort und
Privatsphäre
• Moderne, hochwertig ausgestattete Küche, perfekt für Genussmomente in Ihrer zweiten Heimat
• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume für stilvolles Wohnen
• Repräsentativer Eingangsbereich, ideal für Empfänge oder Meetings in privater Atmosphäre
• Zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC – für höchsten Komfort und
Privatsphäre
• Moderne, hochwertig ausgestattete Küche, perfekt für Genussmomente in Ihrer zweiten Heimat
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Diese ca. 140 m² große Luxuswohnung im 1. Bezirk bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort!
Ob als eleganter Rückzugsort für Wochenenden, längere Aufenthalte oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese ca. 140 m² große Luxuswohnung im 1. Bezirk bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Beste Lage für Ihre zweite Residenz:
• Mitten im Zentrum: Nur wenige Schritte vom Stephansdom, Graben und dem Goldenen Quartier entfernt
• Optimale Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zwei Parkplätze (nach
Verfügbarkeit)
• Umgeben von Luxus & Kultur: Erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und renommierte Kulturstätten in
unmittelbarer Nähe
Ihre Wertanlage in Premiumlage:
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine sichere und zukunftsorientierte Investition in Wien, einer der lebenswertesten Städte der Welt.
Genießen Sie die Vorzüge eines stilvollen Zweitwohnsitzes – eine perfekte Kombination aus urbanem Luxus, zentraler Lage und erstklassiger Wohnqualität!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ob als eleganter Rückzugsort für Wochenenden, längere Aufenthalte oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese ca. 140 m² große Luxuswohnung im 1. Bezirk bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Beste Lage für Ihre zweite Residenz:
• Mitten im Zentrum: Nur wenige Schritte vom Stephansdom, Graben und dem Goldenen Quartier entfernt
• Optimale Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zwei Parkplätze (nach
Verfügbarkeit)
• Umgeben von Luxus & Kultur: Erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und renommierte Kulturstätten in
unmittelbarer Nähe
Ihre Wertanlage in Premiumlage:
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine sichere und zukunftsorientierte Investition in Wien, einer der lebenswertesten Städte der Welt.
Genießen Sie die Vorzüge eines stilvollen Zweitwohnsitzes – eine perfekte Kombination aus urbanem Luxus, zentraler Lage und erstklassiger Wohnqualität!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter Anbieter kontaktieren.
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