- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - tolle Lage in 1040 Wien
2.899 €
158 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution9.750 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.898,59 €
Preis pro m²14,86 €
Gesamtbelastung Netto2.635,08 €
USt. Gesamtbelastung263,51 €
Miete2.350,7 €
USt. Hauptmietzins235,07 €
Betriebskosten284,38 €
USt. Betriebskosten28,44 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution9.750 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau
Wohnfläche 158,19 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
138,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
•Vorraum 15,54m²
•Küche 20,30m²
•1. Schlafzimmer 21,54m²
•2. Schlafzimmer 32,88m²
•3. Schlafzimmer 17,02m²
•Wohnzimmer 31,42m²
•Abstellraum 1,89m²
•Badezimmer 15,95m²
•Balkon 11,87m²
Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
•Vorraum 15,54m²
•Küche 20,30m²
•1. Schlafzimmer 21,54m²
•2. Schlafzimmer 32,88m²
•3. Schlafzimmer 17,02m²
•Wohnzimmer 31,42m²
•Abstellraum 1,89m²
•Badezimmer 15,95m²
•Balkon 11,87m²
Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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