Schönes Einfamilienhaus mit Garage und großer, äußerst gepflegter Grünfläche samt Biotop, in der Nähe von Feldbach ...!

Dieses schöne und gemütliche Einfamilienhaus mit riesiger Grünfläche samt Biotop und Nebengebäude befindet sich in Leitersdorf im Raabtal, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach entfernt.
Dieses Haus steht auf einem ebenen und mit Ganztagssonne verwöhnten Grundstück mit einer Fläche von 2.101 m². Bei der gesamten Grundstücksfläche handelt es sich um gewidmetes Bauland.
Der Ort Leitersdorf im Raabtal ist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Feldbach und dem Einkaufszentrum in Mühldorf eine äußerst beliebte Wohngemeinde und liegt im berühmten steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist.
Einige namhafte Genussmittelmanufakturen wie Zotter-Schokoladen, Vulcano-Schinken und Gölles Schnaps- und Essigmanufaktur sind auch nur wenige Kilometer entfernt.

Das sonnige und gut eingeteilte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im schönen Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Küche samt Essbereich, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und der wundervolle und äußerst gemütliche Wintergarten.
Dieser Wintergarten samt offenem Kamin ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden, in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln und einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen.
Im Erdgeschoß befinden sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, die separate Toilette und der geräumige Vorraum.

Das Obergeschoß, in das man über eine massive Holztreppe gelangt, verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das eigene Grundstück und die nähere Umgebung, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Tageslicht, einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum.

Dieses Einfamilienhaus ist größtenteils unterkellert. Dieser Keller (Gesamtfläche ca. 50,10 m²) ist sowohl von innen als auch von außen begehbar und besteht aus zwei Technik- bzw. Heizräumen, dem Tankraum, dem Holzlager und dem großen, allgemeinen Raum samt Waschmaschinenanschluss und Weinlager und dem Gang.

Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten, eine Garage mit elektrischem Tor und eine große, massiv gebaute Gerätehütte mit zwei Räumen.

Die gemütlichen Räumlichkeiten des Hauses sind vorwiegend mit Laminat- bzw. Kunststoffböden ausgestattet und werden mit einer Öl- Zentralheizung bzw. mit einer Heizung mit festen Brennstoffen (umschaltbar) beheizt.
Dieses Objekt verfügt über einen eigenen Brunnen, eine Solaranlage und eine kleine Photovoltaikanlage.

Für Ihre Fahrzeuge stehen die bereits erwähnte Garage und einige Stellplätze zur Verfügung.

Ihre Freizeit können Sie entweder im bereits erwähnten Wintergarten oder auf der riesigen, mit viel Liebe und sehr geschmackvoll gestalteten Grünfläche genießen.
Hier finden Sie verschiedene Obstbäume, Sträucher und Blumen samt einer kleinen Weinhecke. Es gibt weiters ein Biotop mit Koi-Fischen, zwei große Hochbeete, eine sehr gemütliche Sitzgruppe samt Sonnenschutz und diverse Skulpturen.
Damit Sie auch ausreichend Zeit zum Genießen dieser Annehmlichkeiten haben, kümmert sich der vorhandene Mähroboter um die Rasenpflege.

Sollte es Ihnen im Freien trotzdem einmal zu heiß werden, können Sie sich mit der vorhandenen Außendusche abkühlen und erfrischen.

Für sportliche Aktivitäten gibt es im Dorf auch Tennisplätze und einen Fußballplatz. Der wunderschöne und bekannte Raabtal-Radweg führt auch in der Nähe vorbei.

Dieses Objekt wird möbliert verkauft und die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Es könnte das ideale Zuhause für diejenigen sein, die ein größeres Grundstück bevorzugen, gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorteile der nahen Stadt nicht missen möchten.

Gemütliches Haus mit traumhafter Grünfläche zum fairen Kaufpreis …!