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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

HELLE DACHTERRASSENMIETE - NÄHE STADTPARK

4.498
 
177 m²5 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage6
Befristung10 Jahre
Kaution13.500 €
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.498,02 €
Preis pro m²20,95 €
Gesamtbelastung Netto4.089,1 €
USt. Gesamtbelastung408,92 €
Miete3.705,85 €
USt. Miete370,59 €
Betriebskosten383,25 €
USt. Betriebskosten38,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 13.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 10 Jahre
Maisonette
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 176,89 m²
1 Terrasse 26,49 m² nordwestseitig
nordwestseitig
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

DACHTERRASSEN-MAISONETTE

6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre)

RAUMAUFTEILUNG:

UG:

• Vorzimmer mit Garderobe (zwei Wohnungseingänge),

• vier Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrankraum),

• drei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und Dusche; zwei Duschbäder)

• zwei separate WCs,

• kleiner Abstellraum (Gastherme),

• Treppe ins

OG:

• Wohn-Esszimmer (ca. 60m²) mit

• offener Küche und

• Ausgang zur innenhofseitigen Terrasse,

• Gäste-WC

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • komplett eingerichtete Küche
  • Waschmaschinenanschluss in einem Duschbad
  • zwei Gasthermen (Heizung/Warmwasser)
  • Klimaanlage (Strom)
  • kein Kellerabteil, kein Fahrradraum

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Video Live-Besichtigung
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