{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004013","obj_regio3":"004013032","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4113","obj_title":"Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in St. Martin im Mühlkreis","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1721910390-05ac2d5a2fdd45e1b0c95743abfb0a44","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":584500.8,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neubauprojekt: Eigentumswohnungen in St. Martin im Mühlkreis

584.501
 
105 m²4 ZimmerTerrasse 79 m²
Preis / m²5.589,56 €
Etage-
Projektstatus-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
4113 St. Martin

Einmalige Kosten

Kaufpreis584.500,8 €
Kaufpreis pro m²5.589,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.028,02 €
Provision Netto11.690,02 €
USt. Provision2.338 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024
Wohnfläche 104,57 m²
1 Terrasse 79,31 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St. Martin.

Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen.

Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft.

Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen.

Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien.

Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten.

Die Gemeinde St. Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz.

Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet.

Ob Singles, Paare oder Familien – in der Kirchenstraße leben Jung und Alt.

EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE:

  • 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Martin im Mühlkreis
  • TOP Ausstattung
  • Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²
  • Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone
  • TG-Platz und KFZ-Freiplätze
  • Separate Kellerabteile
  • Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung

ALLES IN NÄCHSTER NÄHE:

  • Schulen
  • Kindergärten
  • Ärzte
  • Supermärkte
  • Tankstelle
  • Banken
  • Gasthof
  • Kultur- und Freizeitanlagen
  • etc.

WOHNBAUFÖRDERUNG:

Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Sonja Andraschko
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie