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Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
SMART INVESTMENT! 3-Zimmerwohnung in Villach
251.600 €
65 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.871,96 €
Etage-
Baujahr2024
Plus - Immobilien GmbHHerr David Lieberherr
Werner-Kofler-Straße 10, 9500 Villach
LAGE:
Der Stadtteil Fellach im westlichen Randbereich von Villach gilt als sehr beliebtes Wohnviertel. Durch das breite Bildungs- und Betreuungsangebot, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte (VEZ Villach) und die gute Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren, Singles oder Pärchen attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis251.600 €
Kaufpreis pro m²3.871,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Kaufvertrag und Treuhandschaft zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
Hallo neues Zuhause!
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Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau.
Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:
Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage
Die Wohnanlage ist bereits fertigbestellt. Gerne kümmern wir uns auch um die Erstvermietung!
++ Keine Käuferprovision! ++
ab € 251.600,- (Nettokaufpreis) bis zu 3,45 % Rendite
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