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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Sanierungsprojekt in Gerasdorf/Kapellerfeld!

375.000
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche498 m²
Baujahrca. 1950
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2201 Gerasdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach KV
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1950, Massivbauweise, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 498 m², 2 Wohneinheiten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 50m² umfassen.

Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über ca. 500m² und bietet ausreichend Platz. Weiters ist eine Garage für Ihr Fahrzeug oder ein zusätzliches Lager vorhanden.

Die Lage des Hauses ist optimal: Nur 5 Minuten Fußweg zur Bahnstation machen es ideal für Pendler. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.

Darüber hinaus sind es nur 10 Minuten Fahrzeit nach Wien, sodass Sie die Vorteile der Stadt und die Ruhe des Stadtrands genießen können. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, ein praktischer Arzt sowie Sportplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
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