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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wundervolle 2-Zimmer Wohnung 1020 Wien

398.000
 
54 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.426,76 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1957
Vigo Immobilien GmbHFrau Kateryna Skora
Schreygasse, 1020 Wien
In der Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Schottenring (Linien U2/U4), sowie die Erreichbarkeit der Straßenbahnen 1, 2, 31, 71, D, U2Z, E4; Busse 3А, 5А, 5В; und Nachtbusse N25, N31, N38, N60, N66. Zu Fuß erreichbar sind der Augarten-Park und die Donaukanal-Ufer.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Die Wohnung ist gleichermaßen nah am Augarten-Park und am 1. Bezirk gelegen, was die Lage äußerst bequem macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²7.426,76 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1957, Altbau, Vollständig renoviert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 53,59 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Helle Wohnung mit Gesamtfläche von ca. 53,59 m2 ist nur zwei Straßen vom 1. Bezirk entfernt und hat eine praktische Lage in der Nähe von Taborstraße U-Bahn Station.

Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung in einem gepflegten Gebäude!

Die Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung und ist in ca. 28,29 m2 Wohnzimmer, ca. 11,88 m2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und separates WC unterteilt.

Das Highlight ist eine eingebaute moderne Beleuchtung, Holzparkett und Marmorfliesen im Badezimmer.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Die schalldämmende Fenster, neue elektrische Verbindung, Heizungssystem, Türen, Sanitär wurden installiert.

Ideal für Paare oder Studenten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichVigo Immobilien GmbHFrau Kateryna Skora
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