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Klein aber fein: Sehenswertes 36qm Geschäftslokal in Stadtplatzlage
730 €
36 m²1 Zimmer
Immopraxis Fritz KarlHerr Fritz Karl
Stadtplatz, 4070 Eferding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten729,6 €
Preis pro m²20,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto540 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 36 m²
Nutzfläche 36 m², Verkaufsfläche 31 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Hier arbeiten Sie in einem aufwändig revitalisierten Stadthaus mit privilegiertem Blick auf den Stadtplatz der 3. ältesten Stadt Österreichs.
Dieses denkmalgeschützte Juwel wurde mit viel Liebe im Detail restauriert und steht ab April zum Erstbezug zur Verfügung.
Die erhaltene Gewölbedecke , eine teilweise freigelegte Steinmauer, sowie die interessante Bodengestaltung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre.
Erwähnenswert sind 2 separate Toiletten im hinteren Geschäftsbereich, sowie ein bodenseitig vorgesehener Wasserzu- und -abfluss für Teeküche oder ähnliches.
Dadurch dass denkmalschutzbedingt keine grosse Auslage zur Verfügung steht ist auch eine Nutzung als Büro, shared office, Kundencenter, Praxis, Schauraum, Reisebüro möglich.
Miete: € 658 + 20% MWSt, inklusive Betriebskosten, Heizung, Wasser.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.
Weitere Bilder folgen in Kürze.
Interessierte Unternehmer mit Weitblick melden sich für weitere Infos bei
Fritz Karl
staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
Ihr regionaler Partner seit 30 Jahren
Anbieter kontaktieren.
Dieses denkmalgeschützte Juwel wurde mit viel Liebe im Detail restauriert und steht ab April zum Erstbezug zur Verfügung.
Die erhaltene Gewölbedecke , eine teilweise freigelegte Steinmauer, sowie die interessante Bodengestaltung schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre.
Erwähnenswert sind 2 separate Toiletten im hinteren Geschäftsbereich, sowie ein bodenseitig vorgesehener Wasserzu- und -abfluss für Teeküche oder ähnliches.
Dadurch dass denkmalschutzbedingt keine grosse Auslage zur Verfügung steht ist auch eine Nutzung als Büro, shared office, Kundencenter, Praxis, Schauraum, Reisebüro möglich.
Miete: € 658 + 20% MWSt, inklusive Betriebskosten, Heizung, Wasser.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.
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