Erdgeschosswohnung mit Garten und Fernblick in Mariazell

Helle, großzügige Erdgeschoßwohnung mit 110 m² in einem 4-Familienhaus, Bj. 1980 mit sonnigem, westseitigem Garten und freiem Ausblick in das Mariazeller Bergland. Geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, lauschiger Wintergarten, Bad, WC, Abstellraum, 11 m² Kellerabteil und eigene 16 m² Garage mit elektr. Tor. Teilmöblierung, Einbauküche mit allen E-Geräten, gesetzter Kachelofen zur behaglichen Beheizung mit Holz, Holzdecke, Parkett- und Laminatböden, effektiver Sonnenschutz an allen Fenstern. E-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, 2 Kühlschränke, Tiefkühlschrank, und Flachbild-TV, Telekabelanschluss.. Ölheizung. Zukünftig besteht die Möglichkeit zum Anschluss an das Fernwärmenetz des städtischen Biomasse-Heizwerkes und damit zur CO2-neutralen Beheizung der Wohnung. Die Räume sind neu ausgemalt, die Fenster neu eingestellt und beschichtet. Naturnahe, ruhige Lage in einer Sackgasse fernab vom Durchzugsverkehr. Die Skipisten von Bürger- und Gemeindealpe, verschiedene Loipen, das Strandbad am Erlaufsee sowie zahlreiche Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt. Der Schulcluster und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Mariazell ist von Wien und Graz aus mit Bahn und Bus erreichbar. Provisionsfrei vom Eigentümer, Teilzahlung möglich.