- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bungalow mit überdachter Terrasse in der Weinbaugemeinde Leutschach
499.000 €
172 m²7 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²2.895,78 €
Grundstücksfläche2.515 m²
Baujahr2021
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
8463 Leutschach an der Weinstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²2.895,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2021
Wohnfläche 172,32 m²
Nutzfläche 208,57 m², Grundstücksfläche 2.515 m²
1 Terrasse 24,53 m²
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Nur unweit vom Ortskern der Marktgemeinde Leutschach, mitten im Grünen gelegen, befindet sich dieser Neubau Bungalow.
Insgesamt ist der Bungalow sehr hochwertig ausgestattet und auf dem neuesten Stand der Technik:
- Bungalow steht auf einer Bodenplatte ca. 300 m²
- Außenwände mit 50iger Ziegel
- Wohnhaus mit Satteldach und Kaltdach
- angebauter Nebentrakt mit Flachdach und Gefälledämmung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (Luft-Wärmepumpe)
- alle Zimmer verfügen über einen doppelten SAT-Anschluss
Der überdachte Eingangsbereich ist gleichzeitig der KFZ-Abstellplatz für 2 PKW`s.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die lediglich von den Anrainern benutzt wird.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Großzügigkeit und Geräumigkeit des Wohnhauses. Der Garten mit dem bereits errichteten Kinderspielplatz und den Hochbeeten wartet bereits auf seine Familie, die sich mit den Kindern, Großeltern, Freunden, Hund & Katze im Grünen erfreut.
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenHerr Josef Schmölzer
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