- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung im Steyrtal (Privatverkauf)
249.000 €
207 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²1.202,9 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahr1975
PrivatGaby Klausberger
Siedlerstraße 7, 4592 Leonstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.202,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 207 m²
Grundstücksfläche 611 m², Gartenfläche 230 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 10 m², Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
188,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E
Beschreibung
Beschreibung
Ein Haus für eine Familie oder auch geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken
mit Balkon, Terrasse und Garten
207qm Wohnfläche:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm)
1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm)
+ zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut)
611qm Grundstücksfläche
davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses.
Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße
Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl)
Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz
Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche
Baujahr 1975
in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel
aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert
Lage
Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entfernt
Wald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe
alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km)
Sonstiges
Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig.
Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft.
Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter Anbieter kontaktieren (Gaby Klausberger)
Ein Haus für eine Familie oder auch geeignet zum Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Stockwerken
mit Balkon, Terrasse und Garten
207qm Wohnfläche:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Zugang zur Terrasse (10qm)
1.Stock: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Zugang zum Balkon (10qm)
+ zusätzlich 58qm Kellerfläche mit Werkraum und ca. 70qm Dachboden (unausgebaut)
611qm Grundstücksfläche
davon liegen ca. 230qm als Gartenfläche auf der Rückseite des Hauses.
Garten für Gemüseanbau, für Kinder zum Spielen geschützt und abtrennbar von der Straße
Viel Platz für Hobbies und zum Verstauen von Dingen (Dachboden, Abseiten im 1. Stock, Keller, Garage, 2 Gartenkammerl)
Zum Haus gehört 1 Garage + 1 Stellplatz
Nutzung für Mehrgenerationen-Wohnen besonders geeignet: Die Wohneinheit im 1. Stock verfügt auch über ein eigenes Bad/WC und eine Küche
Baujahr 1975
in Ziegelmassivbauweise errichtet, 30cm Lochziegel
aktuell Ölheizung - Anschluss an Fernwärme scheint gut möglich und wird möglicherweise auch vom Land bezuschusst / gefördert
Lage
Das Haus liegt in einer ruhiger Siedlung, 100m vom Steyrtalradweg entfernt
Wald, Wiesen und der Steyr Fluss sind in nächster Nähe
alle Nahversorgungsmöglichkeiten, Schule / Kindergarten, Arzt im Ort (innerhalb von 1,5km)
Sonstiges
Das Haus könnte direkt bezogen werden, Renovierung / Sanierung ist jedoch notwendig.
Genaues Aufmaß und Umbaupläne (Grundrissänderungen und Gaubeneinbau) vom Architekten sind vorhanden und können gern kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft.
Es ist ein Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Anfragen und Besichtigungen am besten telefonisch unter Anbieter kontaktieren (Gaby Klausberger)
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Anbieter:in
PrivatGaby Klausberger
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