Kölblgasse 24, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.305,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto150,95 €
USt. Betriebskosten15,09 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 72,57 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine stillvoll sanierte Altbauwohnung im 3. Stock eines schönen Altbaus mit strukturierter Fassade in der Kölbgasse 24, 1030 Wien.
Die ruhige Kölblgasse befindet sich im Fasanviertel und verfügt über eine gute Infrastruktur und Naheversorgung.
Der nächste Supermarkt ist rund 1 Gehminute entfernt. In der Fasangasse finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof Rennweg gelangt man in unter 10 Minuten zu Fuß. In die Innenstadt sind es rund 5 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der botanische Garten und das Belvedere sind rund 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über rund 72,57 m² und verfügt über 3 Zimmer (allesamt in ruhige Innenhöfe orientiert). Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Küche
• WC
• Bad
• Abstellraum
• Wohnzimmer (18,95 m²)
• Schlafzimmer (19,45 m²)
• Schlafzimmer (10,50 m²)
Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits ausgebaut. Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und wird per Infrarotheizung/Elektroheizung beheizt.
Ein Begehungsvideo der Wohnung finden Sie unter folgendem Link:
https://youtu.be/w6lifkQyvWw?si=ET5nDiteZ235ttTN
Bei weiteren Fragen hinterlassen Sie uns bitte online eine Anfrage. Wir melden uns gerne telefonisch bei Ihnen.
Die ruhige Kölblgasse befindet sich im Fasanviertel und verfügt über eine gute Infrastruktur und Naheversorgung.
Der nächste Supermarkt ist rund 1 Gehminute entfernt. In der Fasangasse finden Sie in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof Rennweg gelangt man in unter 10 Minuten zu Fuß. In die Innenstadt sind es rund 5 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der botanische Garten und das Belvedere sind rund 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über rund 72,57 m² und verfügt über 3 Zimmer (allesamt in ruhige Innenhöfe orientiert). Die Aufteilung ist wie folgt:
• Vorraum
• Küche
• WC
• Bad
• Abstellraum
• Wohnzimmer (18,95 m²)
• Schlafzimmer (19,45 m²)
• Schlafzimmer (10,50 m²)
Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits ausgebaut. Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und wird per Infrarotheizung/Elektroheizung beheizt.
Ein Begehungsvideo der Wohnung finden Sie unter folgendem Link:
https://youtu.be/w6lifkQyvWw?si=ET5nDiteZ235ttTN
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