- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernisiertes Dachgeschoßbüro mit Terrasse
Preis auf Anfrage
152 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Franz-Josefs-Kai 27, 1010 Wien
Am Franz-Josefs-Kai und somit in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, Schwedenplatz und Stephansplatz. Die Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld kann als sehr gut beurteilt werden.
U-Bahn: U1/U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2
Bus: 2A
Schiff: Twin City Liner
U-Bahn: U1/U4 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1,2
Bus: 2A
Schiff: Twin City Liner
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²25,18 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1900, 4. Etage
Nutzfläche 152,07 m²
Terrasse
Ausstattung
• repräsentativer Altbau
• Klimaanlage
• vollausgestattete Einbauküche
• 2 Toiletten, davon eines barrierefrei
• hochwertige Fliesenböden
• Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke
• 6 getrennt begehbare Räume
• IT-Verkabelung Cat 7
• Fernwärme
• moderne Deckenbeleuchtung
• Lift
- zwei Terrassen
• Klimaanlage
• vollausgestattete Einbauküche
• 2 Toiletten, davon eines barrierefrei
• hochwertige Fliesenböden
• Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke
• 6 getrennt begehbare Räume
• IT-Verkabelung Cat 7
• Fernwärme
• moderne Deckenbeleuchtung
• Lift
- zwei Terrassen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Die modernisierte erst kürzlich sanierte Dachmaisonette verfügt über 6 getrennt begehbare Büroräume, einer Galerie und zwei Terrassen. Die Flächen sind mit hochwertigen Materialien ausgebaut worden.
Miete Büro: EUR 21,00/m²
BK Büro: EUR 2,30/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Büro: EUR 21,00/m²
BK Büro: EUR 2,30/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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