- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur- auch für Pendler
138.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia
Preis / m²1.954,12 €
Etage1
Baujahrca. 1994
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Markus Stöckl
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²1.954,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten402,16 €
Betriebskosten372,06 €
USt. Betriebskosten30,1 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto68,71 €
USt. Heizkosten11,91 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1994, Gepflegt, Unterkellert, A2-LNR2; C-LNR5, 1. Etage
Wohnfläche 70,62 m²
1 Balkon 4,63 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,74 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche zusätzlich eine Loggia.
Sie verfügt über folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• möblierte Küche
• 2 weitere Zimmer
• WC und Bad mit Dusche
• Vorraum
• Abstellraum
Ein Tiefgaragenplatz ist für EUR 15.000,- zusätzlich zu erwerben.
Lage
Da sie mit dem Bus in wenigen Minuten beim Bahnhof sind, eignet sich diese Wohnung auch perfekt für Pendler.
Die Wohnung ist im Norden von St. Pölten in unmittelbarer Umgebung zum Traisenpark sowie zum Traisencenter gelegen. Somit stehen Ihnen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel) quasi vor der Haustür zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Viehofner Seen erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß und auch der nahe gelegene Radeweg bindet die Wohnung ins St. Pöltner Radwegenetz ein.
Kindergarten und Schulen die füßläufig erreichbar sind machen diese auch für Familien attraktiv.
Die Wohnung wird für EUR 138.000,- angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Sie verfügt über folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• möblierte Küche
• 2 weitere Zimmer
• WC und Bad mit Dusche
• Vorraum
• Abstellraum
Ein Tiefgaragenplatz ist für EUR 15.000,- zusätzlich zu erwerben.
Lage
Da sie mit dem Bus in wenigen Minuten beim Bahnhof sind, eignet sich diese Wohnung auch perfekt für Pendler.
Die Wohnung ist im Norden von St. Pölten in unmittelbarer Umgebung zum Traisenpark sowie zum Traisencenter gelegen. Somit stehen Ihnen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (Einkauf, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsmittel) quasi vor der Haustür zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet Viehofner Seen erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß und auch der nahe gelegene Radeweg bindet die Wohnung ins St. Pöltner Radwegenetz ein.
Kindergarten und Schulen die füßläufig erreichbar sind machen diese auch für Familien attraktiv.
Die Wohnung wird für EUR 138.000,- angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Markus Stöckl
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