Elisabethinergasse 17, 8020 Graz
Die äußerst zentrale Lage der Wohnung bietet viele Möglichkeiten.
In weiterer Umgebung findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß in ca. 6 Minuten erreicht.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 5 Minuten an der FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
In weiterer Umgebung findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs.
Der Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß in ca. 6 Minuten erreicht.
Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 5 Minuten an der FH.
PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten599 €
Preis pro m²9,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto544,54 €
USt. Gesamtbelastung54,46 €
Miete418,75 €
USt. Miete41,88 €
Betriebskosten125,79 €
USt. Betriebskosten12,58 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
128,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung mit 63 m² steht ab sofort zur Vermietung bereit! Das herausragende Preis-Leistungs-Verhältnis, der durchdachte Grundriss und die optimale Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Besonderheiten:
• Deckenverkleidung aus Holz
• Balkon: Direkter Zugang von einem Zimmer aus, mit Blick in den weitläufigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Voll ausgestattete Küche
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage, die beste Infrastruktur und Anbindung bietet. Das Bad zur Sonne ist direkt nebenan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergleichlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Heizkosten inkl. Warmwasser (derzeit 141,21€ inkl. Ust). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Besonderheiten:
• Deckenverkleidung aus Holz
• Balkon: Direkter Zugang von einem Zimmer aus, mit Blick in den weitläufigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Voll ausgestattete Küche
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage, die beste Infrastruktur und Anbindung bietet. Das Bad zur Sonne ist direkt nebenan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem unvergleichlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Heizkosten inkl. Warmwasser (derzeit 141,21€ inkl. Ust). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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Reichert Immobilien GmbH
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