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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mischekgasse - 3 Zimmer Neubau mit ca. 50,00m2 großer Terrasse

1.100
 
67 m²3 ZimmerTerrasse 50 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²16,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000 €
USt. Gesamtbelastung100 €
Miete768,64 €
USt. Miete76,86 €
Betriebskosten231,36 €
USt. Betriebskosten23,14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 66,7 m²
Gesamtfläche 66,7 m², Nutzfläche 66,7 m², Grundstücksfläche 66,7 m²
1 Terrasse 50 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 10.08.2024 bis einschließlich 18.08.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 19.08.2024 von uns bearbeitet. 

2320 Schwechat - Mischekgasse,

hofseitige 3 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50,00m2 großen Terrasse zu vermieten,

die Wohnung wird zur Zeit noch auf Kosten des Vermieters adaptiert (Wände überarbeitet, verputzt, weiß ausgemalt und endgereinigt) und kann voraussichtlich ab dem 01. Juli 2024 bezogen werden,

1. Liftstock,

66,70m2 Wohnfläche zzgl. ca. 50,00m2 großer Terrasse,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Fernwärme,

Mietdauer: 5 Jahre,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden,

BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
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