9061 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.999 €
Kaufpreis pro m²1.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 320 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Öl
Beschreibung
Das Haus ist Innen lieblich hergerichtet und sofort bewohnbar.
Das Haus ist perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern. Der kleine Garten macht wenig Arbeit und ist für Gemüseanbau genau richtig. Vor der Türe gibt es für Kinder und Haustiere genug Wiese, Wald und Platz zum Herumspielen.
Jetzt noch OHNE Makler zu haben. Provisionsfrei!
Besichtigung Openhouse ist am Sonntag. Bei Interesse gerne per immoscout anschreiben. Genaue Adresse wird am Tag der Besichtigung bekanntgegeben. Besichtigung findet nur bei trockenem Wetter statt.
Videotour https://youtu.be/GO2kmXJxIMM
Energieausweis in Arbeit
Aufgrund des Alters ist das Haus sanierungsbedürftig. Die Fenster, Wärmedämmung und Dach sind demnächst zu erneuern. Hier gibt es bis zu € 42.000 Förderungen.
Die Ölheizung kann dank hohen Förderungen ebenfalls kostengünstig auf eine umweltfreundliche getauscht werden.
Das Haus eignet sich auch als Anlage und zur Vermietung. 2 Schlafzimmer verfügen über eigenen Wasseranschluss (Waschbecken). Eine Vermietung der einzelnen Zimmer an Schüler der angrenzenden Schule mit Internat ist möglich wie auch eine Vermietung an Asylsuchende oder Monteure.
Das Haus steht in 9061 Wölfnitz Pitzelstätten. Klagenfurt Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von der Terrasse hat man einen tollen Blick auf die Karawanken. Autobahnauffahrt und Einkaufsmöglichkeiten sind der Nähe.
Das Haus ist perfekt für eine Familie mit 2-3 Kindern. Der kleine Garten macht wenig Arbeit und ist für Gemüseanbau genau richtig. Vor der Türe gibt es für Kinder und Haustiere genug Wiese, Wald und Platz zum Herumspielen.
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Anbieter:in
PrivatStefan Privatanbieter
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