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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Haus mit drei Wohneinheiten in Toplage am Ruckerlberg mit großen Terrassen und Fernblick
1.150.000 €
174 m²Terrasse 100 m²
PrivatFranz Panholzer
8047 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²6.609,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Baujahr 2009
Gepflegt, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 174 m²
Grundstücksfläche 680 m²
1 Terrasse 100 m²
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
H I G H L I G H T S:
Attraktive Lage: Ruhig und zentral gelegen in 8047 Graz, nahe Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Moderne Ausstattung: Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Kombination beider Optionen.
Gute Verkehrsanbindung: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Nahe LKH
Naturnahe Umgebung: Nähe zum Schloss Lustbühl mit vielen Spazierwegen
Attraktives Investment: Durch die begehrte Lage und hochwertige Ausstattung ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung.
______________DAS PENTHOUSE ZWEITE ETAGE, 64m²:_______________ +Die Wohnung verfügt über eine 360 Grad Terrasse, die auch über Terrassentüren vom Schlafzimmer und Badezimmer begangen werden kann + Großzügiger heller Wohnessbereich mit Kücheninsel und Zugang auf beeindruckende 360° Terrasse mit Gartencharakter +Wohnraumhöhe 280 cm +Geräumiges helles Badezimmer mit Teakboden +Getrenntes WC mit Fenster +Milchglas Innenraumtüren +2 überdachte Autoabstellplätze + Verschließbarer Abstellraum
______________ZWEI WOHNUNGEN ERSTE ETAGE, je 55m²:______________ +Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnessbereich mit Zugang auf die südwestseitige Terrasse +Wohnraumhöhe 260 cm +Helles Badezimmer mit Teakboden +Getrenntes WC mit Fenster +Jeweils 1 überdachter Autoabstellplätze + Verschließbarer Abstellraum
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatFranz Panholzer
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