Haus mit drei Wohneinheiten in Toplage am Ruckerlberg mit großen Terrassen und Fernblick

H I G H L I G H T S:

Attraktive Lage:
Ruhig und zentral gelegen in 8047 Graz, nahe Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.

Moderne Ausstattung:
Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente.

Lichtdurchflutete Räume:
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für Vermietung, Eigennutzung oder als Kombination beider Optionen.

Gute Verkehrsanbindung:
Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen.
Nahe LKH

Naturnahe Umgebung:
Nähe zum Schloss Lustbühl mit vielen Spazierwegen

Attraktives Investment:
Durch die begehrte Lage und hochwertige Ausstattung ist die Immobilie eine
hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung.

______________DAS PENTHOUSE ZWEITE ETAGE, 64m²:_______________
+Die Wohnung verfügt über eine 360 Grad Terrasse, die auch über Terrassentüren vom Schlafzimmer und Badezimmer begangen werden kann
+ Großzügiger heller Wohnessbereich mit Kücheninsel und Zugang auf beeindruckende
360° Terrasse mit Gartencharakter
+Wohnraumhöhe 280 cm
+Geräumiges helles Badezimmer mit Teakboden
+Getrenntes WC mit Fenster
+Milchglas Innenraumtüren
+2 überdachte Autoabstellplätze
+ Verschließbarer Abstellraum

______________ZWEI WOHNUNGEN ERSTE ETAGE, je 55m²:______________
+Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnessbereich mit
Zugang auf die südwestseitige Terrasse
+Wohnraumhöhe 260 cm
+Helles Badezimmer mit Teakboden
+Getrenntes WC mit Fenster
+Jeweils 1 überdachter Autoabstellplätze
+ Verschließbarer Abstellraum