Moderne Traumimmobilie in Gänserndorf mit Pool in absolute Ruhelage

Diese 2021 erbaute Immobilie besticht durch die Lage in einer netten, ruhigen Wohnsiedlung, und eine großzügige Wohnfläche von 195m².
Durch die offene und sehr einladende Bauweise schafft dieses italienische Designerhaus ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden.

Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemem Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne Neuwertige NOVEL - Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemens Geräten integriert. Die großen Flächenfenster ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den Garten. Im EG befindet sich weiteres ein Gardarobenraum, ein Gästezimmer der Technikraum mit WM- Anschluß und das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette der Marke Villeroy & Boch und den Armaturen von Hans Grohe.

Vom Gästezimmer, der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 55m² große Terrasse mit Blick auf den beheizten Pool (8x4 Meter) im gepflegten Garten.

Über die elegante, stilvoll mit LED beleuchtete Eichentreppe gelangen Sie in das Obergeschoß.

Im OG befinden sich 2 helle, freundliche Zimmer, eines davon verfügt über einen begehbaren Schrank. Von beiden Zimmern gelangt man auf den 55 m² großen Balkon mit wunderschönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette besticht zusätzlich durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand und Bodenfliesen. Auch hier finden wir wieder die Marken Villeroy & Boch sowie Hansgrohe.

Eines der Highlights dieses Hauses ist die wunderschöne Galerie mit Bick in den unteren Wohnbereich.

Hier wurde einfach alles richtig gemacht.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Top Zustand dieses perfekt ausgestatteten Hauses.

Montage einer Solaranlage auf dem Dach ist schon vorbereitet auch eine außere Videoanlage.
Platz genug für mehrere Autos abzustellen oder der Bau einer Carport.

Küche der Marke NOVEL
Im ganzen Haus, sowie auch bei den speziell angefertigten 3-fach verglasten Flächenfenstern und der Terrassen-Hebeschiebtüre (Alu / Kunstoff) der Marke Salamander wurde Sicherheitsglas verwendet. Fliegengitter, elektrisch betriebene Raffstores lassen keine Wünsche offen.
Die Böden wurden mit geöltem Eichenholz verlegt und mittels Fußbodenheizung der Marke Daikin beheizt.
Genießen Sie im Winter ein Glas Wein vor dem Kamin. Im Sommer bietet die Klimaanlage Marke Daikin in jedem Raum genügend Abkühlung.
Internet
Pool beheizt
exklusive, erstklassige Qualität

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap