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Wohnen mit Stil - Pörtschach am Wörthersee Ost

295.000
 
52 m²Garten, Terrasse 18 m²
Preis / m²5.673,08 €
Etage-
Baujahr2024
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9210 Pörtschach am Wörther See
Am östlichen Ortsrand nur ca. 700 Meter vom Wörthersee entfernt. Ruhig sonnig und in kleiner feiner Wohnanlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.673,08 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 52 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse 18 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
Kellerfläche 6 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Helle freundliche Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Urlaubsfeeling das ganze Jahr.

Wichtig für sie zu wissen Zweitwohnsitz möglich.

Derzeit in belagsfertigem Zustand. Kleine Änderungen sind in Absprache mit dem Bauträger möglich.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
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