9904 Thurn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²7,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Dez. 2024
befristet auf 1 Jahr
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 205 m²
Grundstücksfläche 550 m², Gartenfläche 350 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Balkon 7 m², Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
62,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
EG: Flur, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und kleiner Frühstücksterrasse mit Treppe in den Garten, Duschbad
OG: Gang, großes Familienbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei weitere (Kinder-)Zimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon.
KG: Vorraum, großer Waschkeller mit Tageslicht, zusätzlicher heller Raum als Büro oder für Gäste, zwei Keller-/Lagerräume, Heizungsraum
Angelegter Garten nord-, ost- und südseitig des Hauses mit großer abgeschirmter Terrasse, westseitig großzügige Einfahrt mit Doppel-Carport, daran angebaut offener Lagerraum für Gartengeräte, Brennholz etc.
Heizung und Warmwasserbereitung mit solarunterstützter Pelletszentralheizung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Photovoltaikanlage für die eigene Stromproduktion.
Ideal für Familien: ganzjährig sonnige Lage mit Blick über den Lienzer Talboden. Bushaltestelle 2 Minuten entfernt. Gesuchte und begehrte Wohnlage, nur 3 km von der Bezirkshauptstadt Lienz mit sämtlicher Infrastruktur entfernt. Kindergarten und Volksschule im Dorf.
OG: Gang, großes Familienbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei weitere (Kinder-)Zimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon.
KG: Vorraum, großer Waschkeller mit Tageslicht, zusätzlicher heller Raum als Büro oder für Gäste, zwei Keller-/Lagerräume, Heizungsraum
Angelegter Garten nord-, ost- und südseitig des Hauses mit großer abgeschirmter Terrasse, westseitig großzügige Einfahrt mit Doppel-Carport, daran angebaut offener Lagerraum für Gartengeräte, Brennholz etc.
Heizung und Warmwasserbereitung mit solarunterstützter Pelletszentralheizung, zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer. Photovoltaikanlage für die eigene Stromproduktion.
Ideal für Familien: ganzjährig sonnige Lage mit Blick über den Lienzer Talboden. Bushaltestelle 2 Minuten entfernt. Gesuchte und begehrte Wohnlage, nur 3 km von der Bezirkshauptstadt Lienz mit sämtlicher Infrastruktur entfernt. Kindergarten und Volksschule im Dorf.
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Anbieter:in
PrivatUte Igel
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