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Ansicht Süd
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Küche EG
Essbereich EG
Essbereich im Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad mit Dusche EG
Balkon
Ausgebauter Dachraum
Bad mit Dusche im ausgebautem Dachraum
Ausgebauter Dachraum
Garten
Gartenhütte
Garage
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Aussichtslage in Vordersdorf

439.000 €
 
155 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.832,26 €
Grundstücksfläche928 m²
Baujahr1983
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8551 Wies

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²2.832,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.804 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1983, Kabelkanäle, Unterkellert
Wohnfläche 155 m²
Nutzfläche 175 m², Grundstücksfläche 928 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
4 Parkplätze
3 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Einzigartiges, ruhiges und sehr sonniges Einfamilienhaus in wunderschöner Aussichtslage in Vordersdorf.

Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von rd. 175 m² und eine Grundfläche von 928 m².

Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Vorraum, Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, WC

Dachgeschossausbau: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer (Raumhöhe <2,40m)

Der großzügige Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer Gartenhütte bieten durch den hohen Ruhepol eine perfekte Entspannungslage sowie eine herrliche Aussicht.

In der Garage ist Platz für zwei Fahrzeuge und eine Kellergarage ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, wobei eine Befeuerung durch feste Brennstoffe ebenfalls möglich ist.

Mit dem Fahrzeug erreicht man in unter 10 Minuten diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie eine Apotheke.

Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Aussichtslage!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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