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Luftbild
Straßenansicht
Garten
Garten
Loggia
Eingang
Küche
Wohn/ Esszimmer
Wohn/ Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Luftbild
See 1
See 2
See 3
See 4
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Idyllischer, leistbarer Bungalow am Estherhazysee in Trausdorf auf Pachtgrund

164.000 €
 
95 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.726,32 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1975
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7061 Trausdorf an der Wulka

Der Bungalow liegt in Trausdorf an der Wulka, beim Esterhazysee, einem charmanten burgenlandkroatischen Ort im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Die ruhige Lage zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee bietet ideale Erholungsmöglichkeiten und ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele.

Entfernungen:

  • Ortszentrum: 2,4 km
  • Volksschule: 2,4 km
  • Spar: 3 km
  • Autobahnanschluss: 2,9 km
  • Eisenstadt Zentrum: 5 km
  • Mörbisch: 15 km
  • Familypark: 8 km
  • Wien Stadtgrenze: 45 km ( ca. 30 min )
  • Flughafen: 60 km
  • Sopron (H): 20 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis164.000 €
Kaufpreis pro m²1.726,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.904 €
Provision Netto4.920 €
USt. Provision984 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2024
Sonstige
Baujahr 1975
Wohnfläche 95 m²
Gesamtfläche 600 m²
1 Terrasse
1 Loggia 18 m², Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,65
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein leistbares gepflegtes Einfamilienhaus auf Pachtgrund in Trausdorf am Estherhazysee.

Ihr Traum vom Wohnen beim See kann wahr werden!

Verbringen Sie unvergessliche Sommer - ob Schwimmen, Radfahren, Tennis spielen alles ist hier möglich!

Die gemütliche Liegenschaft auf einem ca. 600m² großen

Pachtgrundstück bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1975 erbaut.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Loggia, Terrasse.

Die Jahrespacht beträgt ca. 6.000€.

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