Breigge 10, 6923 Lauterach
Einmalige Kosten
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro m²6.607,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 124,1 m²
Grundstücksfläche 384 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet ein wohnliches Ambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von 125 qm und einer Grundstücksfläche von 384 qm bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss sowie ein kleines Zimmer im Erdgeschoss.
Die Lage in Lauterach ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Lauterach.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von 125 qm und einer Grundstücksfläche von 384 qm bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss sowie ein kleines Zimmer im Erdgeschoss.
Die Lage in Lauterach ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Lauterach.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
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Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Florian Mayr
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Herr Florian Mayr
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