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Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude

2.952
 
369 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5412 Puch bei Hallein

Laufende Kosten

Miete2.952 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto4.731,5 €
Betriebskosten1.779,5 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 369 m²
Nutzfläche 369 m², Verkaufsfläche 369 m²

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind.

Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen.

Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt):
1. Jahr € 8,00 / m² netto
2. Jahr € 9,00 / m² netto
ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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