- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Individuelles Wohnen im Dachgeschoss! Gepflegte 4-Zi.- Atelierwohnung mit Carport in Wals
395.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²4.488,64 €
Etage2
Baujahr-
Regina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger
5071 Wals
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.488,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 88 m²
1 Terrasse 5,68 m²
1 Balkon 4,4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
• Die sonnige und gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit Bergblick befindet sich im 2. Obergeschoss (gesamtes Dachgeschoss, ohne Lift) in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten.
• Hohe Räume
• Baujahr lt. Energeiausweis: 1995
• Parkettboden in allen Wohnräumen.
• Die moderne, mit Miele Einbaugeräten ausgestattete Küche, sowie die Einbauten in der Diele sind im Kaufpreis enthalten.
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil ( ca. 7 m²) sowie ca. 28 m² Strauraum (Dachboden) im Mansardenbereich.
• Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• Der Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
• Betriebskosten: € 258,81 incl. Heizkosten zzgl. € 85,19 Rücklage. Die Stiegenhausreinigung sowie das Bereitstellen der Mülltonnen erfolgt durch die Hausbewohner.
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann.
• Bezug: kurzfristig
• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer
• Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler
• Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt
• Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
• Hohe Räume
• Baujahr lt. Energeiausweis: 1995
• Parkettboden in allen Wohnräumen.
• Die moderne, mit Miele Einbaugeräten ausgestattete Küche, sowie die Einbauten in der Diele sind im Kaufpreis enthalten.
• Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil ( ca. 7 m²) sowie ca. 28 m² Strauraum (Dachboden) im Mansardenbereich.
• Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
• Der Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
• Betriebskosten: € 258,81 incl. Heizkosten zzgl. € 85,19 Rücklage. Die Stiegenhausreinigung sowie das Bereitstellen der Mülltonnen erfolgt durch die Hausbewohner.
• Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann.
• Bezug: kurzfristig
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• Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler
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