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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Individuelles Wohnen im Dachgeschoss! Gepflegte 4-Zi.- Atelierwohnung mit Carport in Wals
395.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²4.488,64 €
Etage2
Baujahr-
Regina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger
5071 Wals
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.488,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 88 m²
1 Terrasse 5,68 m²
1 Balkon 4,4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
• Die sonnige und gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit Bergblick befindet sich im 2. Obergeschoss (gesamtes Dachgeschoss, ohne Lift) in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten. • Hohe Räume • Baujahr lt. Energeiausweis: 1995 • Parkettboden in allen Wohnräumen. • Die moderne, mit Miele Einbaugeräten ausgestattete Küche, sowie die Einbauten in der Diele sind im Kaufpreis enthalten. • Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil ( ca. 7 m²) sowie ca. 28 m² Strauraum (Dachboden) im Mansardenbereich. • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren • Der Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten • Betriebskosten: € 258,81 incl. Heizkosten zzgl. € 85,19 Rücklage. Die Stiegenhausreinigung sowie das Bereitstellen der Mülltonnen erfolgt durch die Hausbewohner. • Die Betriebskostenvorschreibungen sind ein Richtwert, der sich - je nach Verbrauch - ändern kann. • Bezug: kurzfristig • Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer • Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt • Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!
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GewerblichRegina Noppinger ImmobilienFrau Regina Noppinger