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    Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage

    116.000
     
    30 m²1 Zimmer
    Preis / m²3.926,88 €
    Etage2
    Baujahr1968
    Mautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    1160 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis116.000 €
    Kaufpreis pro m²3.926,88 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten162,45 €
    Betriebskosten95,86 €
    USt. Betriebskosten9,59 €
    Monatliche Kosten Netto151,17 €
    USt. Monatliche Kosten11,28 €
    Sonstige Kosten Netto55,31 €
    USt. Sonstige Kosten1,69 €

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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
    Wohnfläche 29,54 m²
    Nutzfläche 29,54 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Ofenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    103 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,64
    F

    Beschreibung

    Ruhige helle Einzimmerwohnung in guter Lage,

    Es handelt sich um eine helle, ruhig gelegene, westlich ausgerichtete ca. 29,50m² große Einzimmerwohnung im 2. Liftstock eines ca. 1968 errichteten Neubaus. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, verfügt über Gas Konvektor Heizung aus 2015, sowie einen Durchlauferhitze und umfasst:

    • Vorraum
    • Zimmer mit Kochnische und 2021 angeschafften Durchlauferhitzer für das Warmwasser in Bad und Küche
    • Bad mit Waschbecken, Toilette und Sitzbadewanne
    • Abstellraum
    • Kellerabteil

    Durch die unmittelbare zur Ottakringer Straße, Wattgasse und Wilhelminenstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel 2,33,44,9, 10A, U3 Ottakring, S45
    Für eventuelle Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
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    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichMautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
     Verifiziert von ImmoScout24

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