Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
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K3 - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Pritschitz, Kärnten - modern, gepflegt & sonnig - SEEBLICK!

390.000 €

85 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²4.588,24 €

Etage1

Baujahr1978

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak

9210 Pritschitz

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in der Gemeinde Pritschitz, die zur Region Kärnten in Österreich gehört. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Autobahnanschluss sowie der Bahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €

Kaufpreis pro m²4.588,24 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €

Betriebskosten100 €

Heizkosten Netto70 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1978, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 85 m²

1 Balkon 13 m² südwestseitig

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Elektro, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

118 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Die feine Dachgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee bietet einen traumhaften Ausblick auf den See und die Berge von allen Zimmern!

In Ruhe,- und Grünlage schaffen Sie sich ihr Zuhause 1,5 km vom See entfernt. Die Wohnung lädt ein mit einem offenen Wohnbereich, der auf die Dachterrasse führt. Im Koch-Essbereich ist eine Einbauküche und Platz für den Esstisch.

Im separaten Schlafzimmer ist auch noch genug Abstellraum unter der Mansarde.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und WC.

Die Wohnung wird beheizt mit moderner Infrarotheizung und einem Stand- Pelletsofen

Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Zwei Parkplätze sind vor dem Haus der Wohnung zugeordnet.

Wir freuen uns auf eine Anfrage von Ihnen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap