- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten
1.140 €
93 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.780 €
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4230 Pregarten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.140 €
Preis pro m²12,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten210 €
Miete930 €
Einmalige Kosten
Kaution3.780 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 93,11 m²
1 Balkon 11,25 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 4,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Modernes Wohnen im Stadthaus Pregarten
Unweit des Pregartner Stadtplatzes befindet sich das Stadthaus, welches ca. 2021 mit insgesamt 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen errichtet wurde.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer Balkonfläche von ca. 11 m²,
bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und besticht mit lichtdurchfluteten & großzügigen Räumen.
Die 4-Raumwohnung wäre ein ideales Zuhause für Familien und ist nach Vereinbarung beziehbar.
HARDFACTS:
- Neubau/Erstbezug
- 4 Raumwohnung
- 1 Stock
- Lift
- ca. 93 m² Wohnfläche
- größzügiger Ess-Wohn- und Kochbereich
- Abstellraum
- Balkon
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem mit Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Klima
- helle Fenster-Flächen
- elektrische Raffstore mit Fernbedingung
- hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen und Armaturen
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- 2 Parkplätze
- Top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 930
Betriebskosten € 180
Autoabstellplatz € 30
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1140
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Unweit des Pregartner Stadtplatzes befindet sich das Stadthaus, welches ca. 2021 mit insgesamt 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen errichtet wurde.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Lift bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer Balkonfläche von ca. 11 m²,
bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und besticht mit lichtdurchfluteten & großzügigen Räumen.
Die 4-Raumwohnung wäre ein ideales Zuhause für Familien und ist nach Vereinbarung beziehbar.
HARDFACTS:
- Neubau/Erstbezug
- 4 Raumwohnung
- 1 Stock
- Lift
- ca. 93 m² Wohnfläche
- größzügiger Ess-Wohn- und Kochbereich
- Abstellraum
- Balkon
- energie-effiziente Bauausführung
- Komfort-Lüftsystem mit Einzelraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Klima
- helle Fenster-Flächen
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 930
Betriebskosten € 180
Autoabstellplatz € 30
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1140
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
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