- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
NEU! Sonnige 3-Zimmer-Oase mit Balkon in ruhiger Lage in Breitenbach
380.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.634,15 €
Etage1
Baujahrca. 1992
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Andrea Ebner
First, 6252 Breitenbach am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.634,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten278,89 €
Betriebskosten260,55 €
USt. Betriebskosten18,34 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto42,79 €
USt. Heizkosten8,56 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1992, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon 5,9 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
64,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
Objekthighlights:
- perfekte Raumaufteilung, ideal für Familien
- geräumiger Wohn-/Essbereich und separate Küche- geringe Betriebskosten
- Pelletsofen im Wohnbereich
- modern saniertes Badezimmer
- ruhige Lage im Grünen
- sonnig durch Südwestausrichtung
- Küche samt angebaute Essecke im Kaufpreis inklusive
- Außenjalousien mit Handbetrieb
- Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive
- großzügige allgemeine Grünanlagen/Gärten in der Wohnanlage
- im Grünen leben inmitten der Natur
- Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol
Objektbeschreibung:
Diese schöne und vor allem ruhig im Grünen gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Breitenbach/First liegt im 1. Stock einer 1992 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich deshalb ideal für Familien. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südwestausrichtung und die ruhige Lage im Grünen, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl garantiert. Der Zustand der Wohnung kann als gepflegt und ansprechend bezeichnet werden. Die Böden sind durchgängig mit einem robusten Stäbchenparkett ausgestattet, welcher gut erhalten ist, das Badezimmer wurde ansprechend und modern saniert, alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
HINWEIS! online Terminbuchungen einfach/schnell/unkompliziert unter
https://www.remax.at/de/im/andrea-ebner-73302751/2773-1559
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- perfekte Raumaufteilung, ideal für Familien
- geräumiger Wohn-/Essbereich und separate Küche- geringe Betriebskosten
- Pelletsofen im Wohnbereich
- modern saniertes Badezimmer
- ruhige Lage im Grünen
- sonnig durch Südwestausrichtung
- Küche samt angebaute Essecke im Kaufpreis inklusive
- Außenjalousien mit Handbetrieb
- Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inklusive
- großzügige allgemeine Grünanlagen/Gärten in der Wohnanlage
- im Grünen leben inmitten der Natur
- Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol
Objektbeschreibung:
Diese schöne und vor allem ruhig im Grünen gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Breitenbach/First liegt im 1. Stock einer 1992 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich deshalb ideal für Familien. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Südwestausrichtung und die ruhige Lage im Grünen, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl garantiert. Der Zustand der Wohnung kann als gepflegt und ansprechend bezeichnet werden. Die Böden sind durchgängig mit einem robusten Stäbchenparkett ausgestattet, welcher gut erhalten ist, das Badezimmer wurde ansprechend und modern saniert, alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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