4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten851,57 €
Preis pro m²13,7 €
Gesamtbelastung Netto774,15 €
USt. Gesamtbelastung77,42 €
Miete652,67 €
USt. Hauptmietzins65,27 €
Betriebskosten121,48 €
USt. Betriebskosten12,15 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution2.554,71 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,64 m²
1 Terrasse 9,22 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Wollen Sie auch in einer hochwertigen und äußerst beliebten Wohnanlage Ihr neues Zuhause finden?
Ab Oktober 2024 steht Ihnen diese wunderbare Gartenwohnung zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 45 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und separatem WC
- Terrasse mit rd. 14,06 m²
- großzügiger Eigengarten mit rd. 19,12 m²
Den Bewohnern steht eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung, eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung.
Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung:
- Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche
- Handtuchheizköper im Bad
- WC mit Waschbecken
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, LiWest
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster
- Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von
HAKA samt hochwertiger Geräte freuen.
- Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Heizung: Fernwärme
Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenenTiefgarage anzumieten:
Monatstarif: € 90,00
BESICHTIGUNGEN SIND AB 16:30 MÖGLICH - die derzeitigen Mieter wohnen bis Ende September noch darin.
Ab Oktober 2024 steht Ihnen diese wunderbare Gartenwohnung zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnpark Haus B, Erdgeschoss und bietet auf ca. 45 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und separatem WC
- Terrasse mit rd. 14,06 m²
- großzügiger Eigengarten mit rd. 19,12 m²
Den Bewohnern steht eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung, eine Postabholstation im Haus 1 garantiert eine unkomplizierte Abholung und Zustellung.
Ihr Wohnkomfort durch qualitative Wohnungsausstattung:
- Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Badewanne oder Dusche
- Handtuchheizköper im Bad
- WC mit Waschbecken
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse, A1 Telekom, LiWest
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Sonnenschutz – Außenraffstoren mittels Funkansteuerung / Taster
- Zusätzlich dürfen sich die Mieter der "D2 Stadtoase" über eine exklusive Einbauküche von
HAKA samt hochwertiger Geräte freuen.
- Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Heizung: Fernwärme
Die Kosten für Heizung & Strom sind mit den Energieversorgern direkt abzurechnen.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenenTiefgarage anzumieten:
Monatstarif: € 90,00
BESICHTIGUNGEN SIND AB 16:30 MÖGLICH - die derzeitigen Mieter wohnen bis Ende September noch darin.
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Christian Vogel
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