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Parkplatz
Terrasse
Seewohnung am Wörthersee
1.290.000 €
64 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²20.156,25 €
Etage-
Baujahr2017
ATV Immobilien GmbHHerr Alexander Alfred Tischler
9220 Velden am Wörther See
Pool, Seeblick, Seelage, sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²20.156,25 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2017
Wohnfläche 64 m²
1 Terrasse
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee“ zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen.
Das wunderbare angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt.
Dieses fantastische Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr.
Von Ihrem Schlafzimmer, dem Badezimmer und auch von Ihrem Wohnessraum genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden auf den See.
Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig ausgestattet und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach.
Die Wohnung verfügt über eine rechnerische Wohnfläche von ca. 64m2, d.h. 25% der Terrassenfläche wird hier zur Wohnfläche hinzugerechnet.
Die reine Wohnfläche beträgt 57,34 m2 und die Terrassenfläche beträgt 29,19 m2, welche überdacht ist und als Loggia zu bezeichnen ist.
Kaufpreis: € 1,29 Mio + € 35.000 für den Tiefgaragenstellplatz
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GewerblichATV Immobilien GmbHHerr Alexander Alfred Tischler