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Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd
3.277 €
181 m²
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHHerr Christoph Zeininger
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.277,36 €
Preis pro m²14,28 €
Gesamtbelastung Netto2.731,13 €
USt. Gesamtbelastung546,23 €
Miete2.152,35 €
USt. Miete430,47 €
Miete2.582,82 €
Betriebskosten578,78 €
USt. Betriebskosten115,76 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 BMM zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 180,87 m²
Nutzfläche 180,87 m²
2 Toiletten
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
99,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.
Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.
Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.
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Anbieter:in
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