Wohnen im Grünen. Edles Dachgeschoss in traumhaftem Gründerzeithaus

Die mit viel Liebe zum Detail sanierte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Gründerzeit-Hauses (Baujahr 1905, Paul Oberst) und bietet einen traumhaften Blick auf Wien und ins Grüne. Bei der Neugestaltung der Wohnung legten die Eigentümerinnen größten Wert auf hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. In den Wohnräumen wurde ein Vollholz-Eichenparkettboden verlegt. Das Raumklima ist zu jeder Jahreszeit ein Traum. Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle, im Winter wärmt die Fussbodenheizung oder der Kachelofen. Ein Highlight der Wohnung ist der riesige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Abends sorgt ein modernes Lichtkonzept für exklusive Stimmung. Alle Lichtschalter sind programmierbar. In der geräumigen, modernen Küche mit viel Stauraum ist genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Das Badezimmer mit Wanne unter dem Dachfenster und Walk-in-Regendusche wurde mit italienischen Fliesen und hochwertigen Design-Armaturen gestaltet. Ein Bad-Heizkörper und ein Waschmaschinenanschluss sind natürlich vorhanden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich der begehbare Schrankraum. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genützt werden. Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs.
Sie erreichen die Wohnung entweder über das Stiegenhaus, oder mit dem Lift (direkter privater Zugang). Garten und Aussenpool nutzen die 4 Hausparteien gemeinschaftlich. Der Pool (10x5m) wird während der Badesaison mit einer Wärmepumpe geheizt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf angemietet werden.
Lage: Gersthof/ Schafberg: Die Endstation der Strassenbahn- Linie 40 ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, zum Schottentor beträgt die Fahrzeit ca. 20 Minuten. Geschäfte (Billa, Spar Gourmet, Apotheke, etc. ) Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in der Nähe, Erholung findet man im nahegelegenen Schafbergbad, Pötzleinsdorfer Schlosspark oder im Türkenschanzpark.